Примите участие в строительстве 3-й очереди Торгового Центра с окупаемостью 4,7 года и капитализацией +100% за 6 месяцев с гарантией 100% заполнения арендаторами от действующей Управляющей компании
Готовый инвестиционный арендный бизнес
ТРЦ "Мегабум" — крупнейший ТЦ г. Богородицк в Тульской области, в 210 км. от МКАД.
Есть большой живой спрос на дополнительные арендные площади.
100% заселенность на данный момент действующего ТЦ Мегабум.
Отсутствие конкурентов в округе 50км.
Профессиональная Управляющая компания: поможет с заполнением ТЦ арендаторами, управлением взаимоотношениями и всеми эксплуатационными задачами и расходами.
Хорошая покупательская способность населения: есть производственные предприятия с высокой ЗП.
Три варианта инвестиционного сотрудничества
Строительство третьей очереди торгового центра Мегабум в городе Богородицк, включая торговый центр площадью 2000 м² и автосервис площадью 500 м². Участок под строительство в собственности, проект утверждён. Есть готовый проект ТЦ и Автосервиса. Есть все необходимые действующие мощности по газу, электричеству, воде и канализации. Срок реализации — до 6 месяцев. Предлагается инвестиционное партнёрство с передачей инвестору 60% собственности.
Ваши условия
Мы готовы согласовать различные условия вашего участия в проекте. Вам останется только выбрать наиболее предпочтительный вариант.
Вы на верном пути!
ЭКОНОМИКА
Три варианта входа. Выбирайте любой, пока доступно. При расчёте окупаемости учитывали индексацию 5% и не учитывали %% от оборота, так что окупаемость будет еще меньше.
В ТЦ "Мегабум" уже арендуют площади крупнейшие и известные федеральные торговые сети: продуктовый супермаркет "Да", гипермаркет "Kari", товары для дома "FixPrice", бытовая техника и электроника "Эльдорадо", косметика от "Магнит-Косметик"